Portal inmobiliario

// el problema

Las inmobiliarias pequeñas dependen de los grandes portales y su web propia no capta clientes: no tiene un buscador útil, no se puede compartir una búsqueda ni ofrece nada que haga volver al usuario.

// la solución

Portal con filtros combinables que se guardan en la URL (para compartir búsquedas), favoritos persistentes, ficha de cada vivienda en un modal accesible con hipoteca estimada, calculadora de hipoteca completa y una herramienta de valoración que capta propietarios que quieren vender.

// lo más destacado

• Filtros sincronizados con la URL
• Calculadora de hipoteca con sistema francés
• Valoración por mediana de €/m² de la zona
• Imágenes SVG generadas por código: carga instantánea

// un vistazo al código

function hipoteca(precio, entradaPct, anios, tin) {
  const prestamo = precio * (1 - entradaPct / 100);
  const n = anios * 12;
  const r = tin / 100 / 12;
  const cuota = r === 0 ? prestamo / n : (prestamo * r) / (1 - (1 + r) ** -n);
  return {
    prestamo,
    cuota,
    intereses: cuota * n - prestamo,
    ahorro: precio * (entradaPct / 100) + precio * GASTOS_COMPRA,
  };
}